时隔两个月，作为北京市商务局“一店一策”改造计划之一的甘家口百货重装亮相。12月18日，商场正式开始试营业。中老年服装的比例明显减少，预计年底引进电影院和产后修复中心……昔日老旧商场标签终于被撕下，年轻化转型初现。
重装开业
记者在走访时看到，甘家口百货整体的装潢一改往日的老旧形象，不管从品牌上看，还是装修风格，都在向年轻化转变。
与此前相比，一层减少了部分化妆品品牌，增加了kk进口品集合店。二层南侧主要是女装，几乎都是年轻时尚的服装品牌，而北侧则是以男女鞋为主，也几乎是为年轻人提供。四层主要是男士服饰和体育户外产品。据一位运动品牌店的负责人表示，此前该品牌就已经入驻商场了，但是由于商场设施老化以及品牌陈旧，定位偏中老年为主，所以商户经营情况也一直不太理想。“此次商场的改造变化确实很大，品牌也变得更年轻更时尚了，相信这次重新开业后会有不错的发展。”
除了调整了品牌形象，商场还增加了其他功能业态。位于商场五层，新影联米瑞酷影城正在装修，据一位现场装修的工作人员表示，影院共有5个厅，但具体开业时间还不能确定。
据介绍，此次甘家口大厦的改造，优化了品类结构，引进新零售进口品集合店、美妆集合店京津冀首店等，打造多个名品概念店。完善综合服务功能方面，在保留六层主题餐饮组合的基础上对海富门、萨莉亚、鲜芋仙、纯蜀等进行了全面服务升级。扩大的“棒棒堂”儿童娱乐中心转型为成长乐园，打造了多种主题场景。预计年底还将引进主题影院和产后修复中心，填补周边区域的服务功能空白。
翠微股份副总经理满柯明在接受记者采访时表示，甘家口百货调整为甘家口社区生活中心，加大引入了一些综合功能业态和社区服务职能，给周边的社区百姓尽可能的提供他们所需要的商品。除了百货商品品牌的升级以外，商场还增加了电影院，以及多家知名餐饮品牌。
“我们把与社区生活息息相关的36项社区生活服务职能，遍布在各个楼层，如配钥匙、快递服务、家政服务、修鞋、洗衣、改衣等内容，融入到了商场里面，消费者在商场除了买东西吃饭以外，还可以享受各种生活服务”，满柯明介绍称。
多次改造遇阻
12月18日正式试营业的前一天，记者提前来到甘家口百货走访看到，商场内大部分消费者都是附近居民。
一位年轻消费者对记者表示，现在的甘家口百货就跟新开业的商场没什么区别，业态品类也更加丰富，影城也即将开业。“以后想看电影也不用去中关村或者西单等地方了，家门口也有了。商场改造后，在一定程度上给我们带来了不少便利。”另一位年长的阿姨指出，虽然现在商场大都是适合年轻人的品牌了，中老年的服装品牌减少了很多，但还是能满足我们日常的生活需求。此外，调整以后的商场看起来高端了不少。
据了解，自今年8月1日起，甘家口百货已经开始全面改装升级出清活动。10月8日，除了餐饮层和超市，一到五层将闭店调整。对于未来如何改造，甘家口百货方面曾表示，升级后，甘家口百货仍将以社区生活中心为定位，以百货业态为主，适度增加综合经营业态，更加贴近百姓需求，为周边社区百姓服务。
此前，甘家口百货也曾多次进行过调整，不过都效果甚微。
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据公开资料显示，2010年，结合海淀区对甘家口商圈改造，甘家口大厦改造了外立面，同时封闭改造超市和一层天庭，扩大超市面积和化妆品、黄金珠宝经营面积，并在六层设美食城；2012年8月，甘家口大厦新装亮相，对一到五层进行了业态调整；2018年，甘家口百货一层增加部分消费类品牌，在高层引入鲜芋仙、西贝等知名连锁品牌。但上述调整成效并不明显，服装区域也以折扣甩卖来吸引附近居民。
近几年，随着北京地铁建设的加速，轨道交通对于商场的客流的影响更加明显。就甘家口百货而言，原本地铁6号线在商场北侧600米左右设有二里沟站，但如今尽管六号线已经通车多年，但该站依然在“建设”当中，处于封闭状态。交通不便也一定程度影响了甘家口大厦的购物体验。
“一店一策”风口
不久前为推动传统百货转型升级，北京市商务局制定了《本市传统商场“一店一策”升级改造工作方案》。据悉，北京正在对10家传统商场试点“一店一策”升级改造，包括西单商场、王府井百货、长安商场等，甘家口大厦也位列其中。
据悉，北京市商务局也将利用商圈等政策，对试点示范的企业给予重点支持。包括建立商务、国资等市级相关部门的联动工作机制，协调解决升级改造工作中涉及的项目规划、工程施工、广告位设置、环境美化、交通优化、品牌引进、业态调整等问题；各区政府和相关部门搭建平台，推荐国际化的零售服务商、顶尖的零售商和新零售企业与传统商场对接等。
甘家口地处海淀与西城的交界处，附近除了甘家口百货外，大型商超稀缺。而随着万通、天意等小商品批发市场疏解，甘家口附近的商业配套更加缺乏。而此次甘家口百货的转型，也预示着“一店一策”的改造初见成效。
北商研究院特邀专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳对记者表示，甘家口百货的改造方向是符合现在行业的发展趋势。第一，商场一直强调社区生活方式中心，在满足日常需求的同时，进行了业态结构的调整，增加了文化休闲娱乐等内容。第二，以前的甘家口百货在社区服务上已经做的很不错了，现在又增加了更多的服务内容，因此，社区生活功能又进一步强化了。同时也突出了其定位，成为真正面向社区的一个生活方式中心。第三，其实现在社区的中心并不仅仅是一个生活中心，也是一个时尚中心，商场在这方面进行了品牌调整，时尚化的感觉也呈现出来了。“如今的消费者不仅是人群年轻化了，消费方式也从纯购物到购物的随机性进行了非常大的转变。”
但赖阳同时也指出，虽然业态进行了调整，品牌也向年轻化转型。但甘家口百货还是以百货业态为主，服装仍占主导，因此未来商场在业态结构、功能比例方面还有提升空间。商场还要继续降低百货业态，特别是服装品牌的比重，要增加更多的体验化、场景化、浸入式的体验项目。“此外，在未来商场的运营当中，增加线下文化娱乐体验活动也非常重要，要给消费者更多来这的理由。”
